🏡✨ **APARTAMENTO À VENDA – VILA ANDRADE | SÃO PAULO/SP**

📍 **Rua Maria José da Conceição**
🏢 **Apto. 156 – 15º andar | Frente**
📮 CEP: 05730-170

📐 **42 m²**
🛏️ **2 dormitórios**
🚿 **1 banheiro**
🚗 **Sem vaga de garagem**

✨ **DIFERENCIAIS DO IMÓVEL:**

🍳 Gabinete na cozinha
🚿 Gabinete no banheiro
🏙️ Apartamento de frente e em andar alto

💰 **Valor de venda: R$ 260.000,00**
🏢 **Condomínio: R$ 440,00**
💧 **Água inclusa no condomínio**
🔥 **Gás incluso no condomínio**
🧾 **IPTU: Isento**

🔑 **Visitas:** realizadas com o morador.
📅 Necessário agendamento prévio.

✨ **Excelente oportunidade para quem busca praticidade, conforto e boa localização na Vila Andrade!**

📲 **Entre em contato para mais informações e agende sua visita!** 🔑

🏢 **VERSATTI IMÓVEIS**
🤝 *Realizando sonhos e conectando você ao seu novo imóvel!*